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                化州市2018年國有農用地基準地價 成果(征求意見稿)

                作者: 來源: 化州市國土資@源局


                根據《廣東省國土資源廳關於做╳好我省國有農用地基準地價制訂發〇布加強農用√地價格評估管理工作的通知》(粵國土資利用發〔2017〕99號)、《轉發做好國有農用地基準地價制訂發布加強農用地價格評√估管理工作的通知》(茂國土資發〔2017〕200號)等文▲件要求,我市制訂了化州市2018年國有農用地基準地價①成果(征求意見稿),現向社會征求意見。

                征求意見時間:2019年1月25日至2019年2月6日;

                可以通過以△下途徑和方式提出意見建議:

                聯系電話:0668-7316686;

                電子郵件:w7316686@163.com;

                來函請寄:化州市北岸瓜垌小區化州市國土資源局地產股,郵編:525000;

                單位反映情況的需加蓋公章,個人反映的情況要簽署真實姓名,並留下電話、地址、郵編。

                附件:化州市2018年國有@農用地基準地價成果(征求意見稿)

                 

                化州市國土資源局

                2019年1月25日


                化州市2018年國有農用地基準地價


                成果(征求意見稿)

                 根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省國土資源廳關於做好我省國有農用地基準地價制訂發布加強農用地價格評估管理工作的通知》(粵國土資利用發〔2017〕99號)》等有關規定,我市編制了2018年國有農用地基準地價成果(征求意見稿)。現將制訂的化州市2018年國有農用地基準地價成果通告如下:

                一、本次通告的國有農用地基準地價(以下簡稱基準地價)範圍為包含播揚林場、和平農場、紅峰農場、紅陽農場、建設農場、麗崗林場、良光林場、平定農場、石灘農場、文樓林場、新華農場、新時代農場等化州市內所有國有農用地,包括國有耕地、園地、林地、養殖水面、宜農未利用地。

                二、本次基準地價表現形式為級別基準地價。

                三、基準地價的價格基準日為2018年9月1日。

                四、基準地價土地用途劃分為耕地、園地、林地、養殖水面和宜農未利用地。

                五、本次基準地價采用的是土地在正常市場條件,按照所在區具有普遍性、適宜性的種植制度下,各用地類型各級別或各均質區域的農用地基本設施的平均狀況條件下的價格。土地使用年№限按照法定最高出讓年期設定為50年。價格單♂位為元/平方米,幣種為人╱民幣。此次的基準地價內涵如下表所示:

                國有農用地類型

                農用地

                耕地、園地、林地、養殖水面

                宜農未利

                用地

                其他草地、內陸灘塗

                土地使用權類型

                國有農用地出→讓使用權

                土地出讓年限

                50年

                估價日期

                2018年9月1日

                六、化州市國有土地價格管理暫行規定,將以本次基準地價為基礎,通過一〖定的修正,確定不同用途用地●的使用價格。

                七、本次基準ω 地價的成果及圖件化州市國土資源局網站(http://19.158.206.161/index.js)公布和查詢。

                八、本通告自2019年  月  日起施行,由市國土資源局負責解釋。

                附:1、化州市2018年國有農用地各用途級別價【格表

                    2、化州市2018年國有農用地基準地價成果圖件

                 

                 

                                         

                 

                附件1:

                化州市2018年國有農用地各用途級別價格○表

                            級別

                用途     地價

                耕地(水田)

                元/m2

                51.3

                47.55

                44.4

                41.4

                39

                萬元/畝

                3.42

                3.17

                2.96

                2.76

                2.6

                耕地(旱地)

                元/m2

                45.3

                41.85

                39

                36.45

                34.2

                萬元/畝

                3.02

                2.79

                2.6

                2.43

                2.28

                園地

                元/m2

                35.85

                32.55

                28.2

                25.35

                21.9

                萬元/畝

                2.39

                2.17

                1.88

                1.69

                1.46

                林地

                元/m2

                22.20

                20.25

                18.60

                17.40

                16.20

                萬元/畝

                1.48

                1.35

                1.24

                1.16

                1.08

                養殖水面

                元/m2

                56.25

                51.6

                48.15

                萬元/畝

                3.75

                3.44

                3.21

                宜農未利用地

                元/m2

                16.35

                14.55

                13.35

                萬元/畝

                1.09

                0.97

                0.89

                附件2:/723wmw/project/upload/editor/file/20190125/20190125181229_35317.pdf

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